■前面道路は西側４m公道■車通りの少ない閑静な住宅街に立地
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
上尾久保育園 徒歩５分
荒川区立尾久西小学校 徒歩５分
荒川区立尾久八幡中学校 徒歩７分
ＪＲ線「尾久」駅 徒歩１３分
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩１４分
スーパーバリュー 西尾久店 徒歩７分
あらかわ遊園 徒歩１分
3680万円
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価格
3680万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
３ＤＫ新築戸建（家具付き販売）！ 都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩５分＆ＪＲ線「尾久」駅徒歩１３分の立地！
■建物面積：５５．１７平米の３ＤＫ新築戸建
■前面道路は西側４．０ｍ公道、閑静な住宅地に立地
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■ダイニングには寒い日でも足元が快適な床暖房を完備
■新調したコーディネート家具付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■教育施設が徒歩７分圏内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで徒歩５分
■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩１３分
■日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| 住所 | 東京都荒川区西尾久６丁目 | ||
| 交通 | 都電荒川線荒川遊園地前駅 徒歩5分 JR東北本線尾久駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー熊野前駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 38.00m2（11.49坪） | ||
| 建物面積 | 55.18m2（16.69坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 接面4.50m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 令和6年11月 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 床暖房 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 全室南向き 全室2面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 ディンプルキー | ||
| 制限事項・備考 | 第３種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立尾久西小学校 350m 荒川区立尾久八幡中学校 530m セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 240m まいばすけっと 小台駅前店 380m SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店 510m 佐藤病院 400m 西尾久クリニック 300m 相田歯科クリニック 290m 荒川西尾久三郵便局 240m あらかわ遊園 80m 都電おもいで広場 880m 小台橋保育園 100m 荒川区立上尾久保育園 400m 荒川区立尾久第二幼稚園 660m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061621 |
| 情報更新日 | 2024年11月30日 | 次回更新日 | 2024年12月19日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月19日 | ||
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